ZEHとは

ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」と経済産業省で定義しています。
つまり、ZEHは、ご家庭で「創り出すエネルギー」が「使用するエネルギー」よりも大きいか、ほぼ同じになる住宅のことを表します。
経済産業省の「ZEHロードマップ検討委員会では、「再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上のを削減すること」が条件として規定されていました。

ZEHの基準

ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）は、以下の①～④に適合した住宅です。

• ①強化外皮基準（1～8地域の平成25年省エネルギー基準〈ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項〉を満たした上で、UA値　1、2地域：0.4［W/m2K］相当以下、 3地域：0.5［W/m2K］相当以下、 4～7地域：0.6［W/m2K］相当以下）
• ②再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費削減
• ③再生可能エネルギーを導入（容量不問）
• ④再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上の一次エネルギー消費量削減

Nearly ZEHの基準

Nearly ZEH（二アリー・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、ZEHを見据えた先進住宅として、外皮の高断熱化および高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近づけた住宅を指します。
Nearly ZEHは、以下の①～④に適合した住宅です。

• ①強化外皮基準（1～8地域の平成25年省エネルギー基準〈ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項〉を満たした上で、UA値　1、2地域：0.4［W/m2K］相当以下、 3地域：0.5［W/m2K］相当以下、 4～7地域：0.6［W/m2K］相当以下）（富山県）
• ②再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費削減
• ③再生可能エネルギーを導入（容量不問）
• ④再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75％以上 100％未満の一次エネルギー消費量削減

2030年向け、段階的に進むエネルギー政策

政府は、住宅の生涯二酸化炭素排出量を削減するLCCM住宅（ライフサイクル・カーボンマイナス住宅）を最終目標に、低炭素住宅化を進めていきます。
2020年には、300m2以下の新築も「2013年改正省エネ基準」が原則義務化され、新築戸建の50％がZEHとなります。

宮崎工務店のZEH事業計画

政府は、住宅の生涯二酸化炭素排出量を削減するLCCM住宅（ライフサイクル・カーボンマイナス住宅）を最終目標に、低炭素住宅化を進めていきます。
2020年には、300m2以下の新築も「2013年改正省エネ基準」が原則義務化され、新築戸建の50％がZEHとなります。

※平成28年度、平成29年度、平成30年度のZEH住宅の実績は0％でした。